Sainte-Rose (97115)
MAISON COUP DE COEUR - PISCINE - JACCUZZI - 2 GITES
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à propos de cebien
Venez découvrir cette maison coup de cœur nichée sur un terrain de 1 285 m² soigneusement aménagé, comprenant notamment un potager et plusieurs arbres fruitiers. Construite en 1998, elle a bénéficié d’une première rénovation en 2015, puis d’une rénovation complète en 2023 réalisée avec un goût exquis, aussi bien dans le choix des couleurs que dans les agencements.
La maison principale offre un bel espace de vie composé d’une grande cuisine ouverte sur le séjour, lumineuse et conviviale, ainsi que d’un coin séjour doté d’un patio à ciel ouvert et d’un bassin qui apportent une atmosphère paisible et unique. Elle comprend également une suite parentale avec une chambre élégante, une salle d’eau à l’italienne, un WC suspendu et des rangements intégrés. Un espace arrière complète l’ensemble avec un cellier, deux chambres ouvertes sur l’extérieur, une seconde salle d’eau à l’italienne et un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse donnant sur une piscine au sel, tandis qu’un carbet équipé d’un bar à ti-punch, installé de l’autre côté du bassin, vous permettra de partager d’agréables moments en toute convivialité.
L’appartement mitoyen, entièrement rénové avec soin, se compose au rez-de-chaussée d’un séjour avec coin cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, une grande mezzanine climatisée offre un espace supplémentaire idéal pour un couchage ou un bureau.
Un second gîte totalement indépendant vient parfaire cette propriété. Il comprend une pièce principale avec séjour, deux chambres climatisées et une salle d’eau agrémentée d’une douche extérieure installée sous les cocotiers, créant une ambiance tropicale incomparable. Une terrasse équipée d’un jacuzzi vous invite ensuite à la détente et au bien-être absolu.
La piscine au sel mesure huit mètres par quatre et l’extérieur dispose de deux cabanons de jardin permettant de ranger facilement les outils. À l’avant de la maison, une parcelle supplémentaire de 150 m² offre la possibilité de stationner jusqu’à cinq véhicules, ce qui constitue un véritable atout pour recevoir en toute tranquillité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques-
Prix588 000 €
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Code postal97115
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Surface habitable (m²)272 m²
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Surface loi Carrez (m²)272 m²
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Nombre de chambre(s)8
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Nombre de pièces9
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Nombre de niveaux1
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Références2398
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente honoraires TTC inclus588 000 €
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Prix de vente honoraires TTC exclus560 000 €
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Honoraires TTC à la charge acquéreur5 %
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Taxe foncière annuelle2 900 €
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Plus dedétails
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Nb de salle d'eau4
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Type de cuisineSEMI-EQUIPEE
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InterphoneNON
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VisiophoneNON
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TerrasseOUI
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Nombre de parking5
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Année de construction1998
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Terrain arboréOUI
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lacopropriété
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CopropriétéNON
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plan de sauvegardeNON
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BilanénergétiqueDPE en cours
