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Les Abymes (97139)

F3 À FORT POTENTIEL – INVESTISSEURS - LE RAIZET - ABYMES

à propos de ce

bien
Résidence Les Seuils 1 – Le Raizet – 97139 Les Abymes

À vendre appartement de type F3 situé dans la résidence Les Seuils 1 au Raizet, à proximité de l'aéroport, des commerces, des écoles et des principaux axes routiers.

Bien à rénover entièrement : travaux importants à prévoir. Idéal pour investisseur, professionnel du bâtiment ou acquéreur souhaitant réaliser une rénovation complète.

SITUATION LOCATIVE

Appartement actuellement occupé.

Locataire en place depuis 1988.

Loyer actuel : 320 € par mois.

Loyer jamais réévalué depuis l'entrée dans les lieux

Paiement des loyers irrégulier - Congés pour vente déjà délivré par commissaire de justice.

Ce bien représente une opportunité pour un investisseur averti capable d'optimiser le potentiel locatif après régularisation de la situation et rénovation.

LES ATOUTS

Appartement F3.

À rénover entièrement.

Proche aéroport, commerces, écoles et transports.

Fort potentiel de valorisation après travaux.

Prix attractif tenant compte de l'état du bien et de la situation locative.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas!
- Prix
  
  45 000 €
- Code postal
  
  97139
- Surface habitable (m²)
  
  45 m²
- Surface loi Carrez (m²)
  
  45 m²
- Nombre de chambre(s)
  
  2
- Nombre de pièces
  
  3
- Ascenseur
  
  NON
- Références
  
  2426
Plus d'informations

financières
- Prix de vente
  
  45 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle
  
  1 200 €
Plus de

détails
- Nb de salle de bains
  
  1
- Cuisine
  
  Séparée
- Interphone
  
  NON
- Visiophone
  
  NON
- Balcon
  
  NON
- Terrasse
  
  NON
- Cave
  
  NON
- Année de construction
  
  1972
- Quartier
  
  raizet
la

copropriété
- Copropriété
  
  NON
- Quote Part annuelle des charges
  
  660 €
- plan de sauvegarde
  
  NON
- statut du syndic
  
  pas de procédure en cours
Bilan

énergétique

DPE non concerné

Exclusif

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